부동산
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도봉 금호어울림 리버파크 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 10. 28. 17:46
도봉 금호어울림 리버파크 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보 서울 내 84타입 9억 이하인 아파트 분양이 나왔다. 서울에 9억 이하면, 가격만 들었을 때는 나쁘지 않은 조건인데 과연 이 아파트가 돈이 될지 어디 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 10 - 27 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 청약 진행하지 않을 것 ① 주변 시세 대비 안전 마진 없음. ② 주변에 추가적인 개발 호재 없음. 단지 정보 - 입주 예정일 : 2026년 3월 - 5개 동으로 이루어진 299세대의 중소형 단지 [지하 2층 ~ 최고 18층] - 주차대수 세대당 1.19대 [이중 주차가 예상된다] - 59타입 ~ 84타입까지 3개 타입 보유 - 도봉역과 방학역 사이에 위치한다. - 중랑천 바로..
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동탄 센트럴포레스트 분양가 및 입지 정보 | 아파트 청약 |부동산/주택청약 실전 2023. 10. 25. 21:39
화성 동탄 센트럴포레스트 분양가 및 입지 정보 | 아파트 청약 | 최근 레이크파크 자앤앤 이편한세상에 엄청난 관심이 쏠리면서 동탄에 대한 관심이 다시금 높아지고 있는 것 같다. 이 와중에 동탄 쪽 괜찮은 청약 물량이 하나 더 나와 소개한다. 이 아파트가 돈이 될지 어디 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 10 - 25 (수) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ① 안전 마진이 있어 청약 추천한다. 단, `23.12월 입주로 여유자금이 충분히 있어야 한다. - 사유 : 동일 단지 및 옆 단지 비해 안전 마진 약 0.9억 ② 공공분양으로 무주택 세대만 청약 가능하며, 납입 인정 금액이 높아야함. - 본인이 청약 가능한지 잘 공부하고 진행할 것 단지 정보 - 과거 입주일 : 2009년 8월 ..
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서울 이문 아이파크 자이 분양가 및 입지 정보 _ 서울 아파트 청약부동산/주택청약 실전 2023. 10. 23. 20:34
서울 이문 아이파크 자이 분양가 및 입지 정보 _ 서울 아파트 청약 드디어 기다리고 기다리던 서울 이문 아이파크 자이 입주자 공모문이 나왔다. 메머드급 세대 규모의 단지인 만큼 당첨 가능성도 높으리라. 이 아파트 돈이 될지 어디 한번 살펴 보자. - 청약 공고일 : 2023 - 10 - 20 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ① 실거주시 외대역과 붙어있는 1, 2단지를 노릴 것. 3단지는 비추천 - 사유 : 3단지는 입지 환경도 떨어지 뿐만 아니라, 가격도 더 비쌈 ② 여유 자금이 많지 않으며 투자 목적이라면 41타입, 20타입을 노릴 것. - 사유 : 비교적 낮은 금액으로 대규모 아파트 인프라 누릴 수 있어 인기가 있을 것 단지 정보 - 입주 예정일 [단지 별로 나누어짐] 구분 입주일 3-..
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인천 아파트 청약 _ 청라 웰카운티 19단지 (2차) 무순위 줍줍 분양가부동산/주택청약 실전 2023. 10. 17. 21:23
인천 아파트 청약 _ 청라 웰카운티 19단지 (2차) 무순위 줍줍 분양가 및 입지 정보 매력있는 무순위 줍줍 물량이 나왔다. 인천 서구에 위치한 청라웰카운티2차 (19단지). 돈이 될만한 물건인지 분석해 보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 10 - 16 (월) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] 2~3억 이상 여유 자금이 있고 대출이 가능하신 분이라면 청약 강력 추천 - 사유 : 주변 시세 대비 최소 1억 ~ 1억 5천 안전 마진 - 전매 제한이 없어 구매 즉시 판매 가능 - 무순위 물량으로 청약통장 불필요 [당첨 후 구매하지 않아도 아무런 불이익 없음] - 단, 잔금 일자가 매우 빠르니 자본이 많거나 대출이 가능한 분들에게 적합 단지 정보 - 과거 입주일 : 2012년 4월 [11년 전에..
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동탄 아파트 청약 _ 동탄 레이크파크 자연앤이편한세상 분양가 및 입지 정보부동산/주택청약 실전 2023. 10. 15. 13:00
아파트 청약 _ 동탄 레이크파크 자연앤이편한세상 분양가 및 입지 정보 오랜만에 기분좋은 분양가를 가지고 온 동탄 레이크파크 자연&e편한세상이 청약 공고를 냈다. - 청약 공고일 : 2023 - 10 - 13 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] 수도권 거주자라면 청약 강력 추천 - 사유 : 주변 시세 대비 매우 저렴한 가격으로 나옴. 최소 2억 안전 마진 ※ 다만, 실거주 의무가 5년 있어 관련 내용 점검 필요 단지 정보 - 입주 예정일 : 2024년 6월 [기간이 얼마 남지 않아, 이 부부은 단점이다] - 18개 동으로 이루어진 1,227세대의 대단지 [지하 3층, 지상 최고 25층] - 주차대수 세대당 1.3대 [넉넉한 수준은 아님] 공급 물량 해당 아파트는 면적에 따라 국민주택과 민영주택으..
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서울 아파트 청약 _ 천호역 마에스트로 분양가 및 입지 정보부동산/주택청약 실전 2023. 10. 14. 21:22
서울 아파트 청약 _ 천호역 마에스트로 분양가 및 입지 정보 천호 마에스토로 아파트가 청약 공고를 냈다. [청약 공고일 : 2023-10-10] 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] 비추천. 비싸도 너무 비싸다. 미분양 물량 반드시 나올 것으로 예상한다. 단지 정보 - 입주 예정일 : 2025년 2월 - 2개 동으로 이루어진 77세대의 소형 단지 [지하 1층, 지상 12층] - 주차대수 총 65대 [세대수 보다도 적은 수준으로 주차 때문에 스트레스 많이 받을 것] 공급 물량 - 총 8개종 [30타입 2종, 33타입 2종, 59타입 3종, 38타입 2종, 43타입 1종, 55타입 1종] - 총 77세대 분양 [특별공급 : 38세대 / 일반공급 : 39세대] 청약 조건 - 서울 100% 우선공급 [수도권 ..
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서울 아파트 청약 _ e편한세상 강동 프레스티지원 분양가 정보부동산/주택청약 실전 2023. 10. 14. 00:09
서울 아파트 청약 _ e편한세상 강동 프레스티지원 분양가 정보 더샵 강동 센트럴시티에 이어 얼마 떨어지지 않은 위치에 e편한세상 강동 프레스티지원 아파트가 청약 공고를 냈다. [청약 공고일 : 2023-10-13] 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] 1. 59타입은 비교적 가격 경쟁력도 있어, 어느정도 자금 여유가 된다면 추천 - 주변 아파트 시세 대비 1.5억 정도 저렴 2. 84타입은 주변 단지 대비 유사한 가격 수준. 실거주 목적이라면 메리트 있음 단지 정보 - 입주 예정일 : 2026년 1월 - 8개 동으로 이루어진 535세대의 중형 단지 - 세대당 1.2대의 주차 대수로 일부 주차난이 예상된다. 공급 물량 - 총 15개종 [44타입 1종, 47타입 2종, 59타입 3종, 74타입 5종, 84..
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서울 아파트 청약 _ 호반써밋 개봉 무순위 줍줍부동산/주택청약 실전 2023. 10. 10. 21:10
서울 아파트 청약 _ 호반써밋 개봉 무순위 줍줍 호반써밋 개봉 '무순위 줍줍'이 오늘 2023-10-10(화) 모집 공고문을 냈다. 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] 서울 끝자락에 위치하며, 생활 인프라 및 교통도 좋지 않음. 향후 주변 지역 개발 시점도 모호한 상황 가격 메리트도 크게 없어 보여 본 청약 진행하지 않았었고, 무순위 청약 또한 진행하지 않을 예정이다. 단, 무순위의 매력이 있기 때문에, 자금에 여유가 있으며 실거주 목적이신분들은 추가 검토해 볼 가치는 있어 보인다. 무순위 청약 신청 자격 '무순위'의 매력이란 이런 것. 대한민국 국민 중 성인이라며 거의 대부분의 사람들이 청약이 가능하다. 당첨되도 청약통장은 사용되지 않고 그대로 보존된다. 단지 정보 - 입주 예정일 : 2024년 1..