부동산
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경희궁 유보라 분양가, 평면도, 청약일, 입주일 _ 청약 정보부동산/주택청약 실전 2024. 2. 27. 19:48
경희궁 유보라 분양가, 평면도, 청약일, 입주일 _ 청약 정보 오랜만에 서울 역세권에 위치한 아파트 물량이 나온 것 같다. 경희궁 유보라. 과연 돈이 될만한 단지인지 살펴보도록 하자. - 청약 공고일 : 2024 - 02 - 22 (목) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 실거주, 투자자 모두 반드시 청약 진행할 것 ① 주변 시세 대비 안전 마진 최소 3 ~ 4억 이상 ② 거주 의무 없음, 전매 제한 1년 ③ 더블 역세권 [독립문역 도보 8분, 서대문역 도보 11분] 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2025년 6월 - 2개 동으로 이루어진 199세대의 소형 단지 [지하 5층 ~ 최고 23층] - 주차대수 : 241대 [1.21대, 부족한 주자..
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DMC 자이 더 포레리버뷰 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일 _ 청약 정보부동산/주택청약 실전 2024. 2. 27. 18:40
DMC 자이 더 포레리버뷰 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일 _ 청약 정보 - 청약 공고일 : 2024 - 02 -23 (금) 엄청난 시세차익이 기대되는 '개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크'로 인해 사람들이 무순위 줍줍 물량에 관심이 많아진 것 같다. 디에이치 퍼스티어 아이파트 무순위 청약 아침 9시에 청약홈 사이트가 잠시 마비되기도 했었는데, 당장 2일 뒤 진행하는 본 무순위 청약에도 사람들의 많은 관심이 쏠릴 듯 하다. 과연 얼마나 돈이 될만한 물건인지 살펴보도록 하자 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 청약 넣을 것 ① 시세 혹은 시세 보다 살짝 낮은 분양가 ② 무순위 청약이므로 당첨 후 등록 안해도 무관. 일단 넣을 것 ③ 개발지역으로 주변 환경이 깨끗하며, 먼 미래에 지하철 ..
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디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일 _ 청약 정보부동산/주택청약 실전 2024. 2. 21. 19:35
디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일 _ 청약 정보 - 청약 공고일 : 2024 - 02 - 21 (수) 강남 노른자 땅에 시원한 로또 무순위 줍줍 물량이 나왔다. 엄청난 시세차익이 기대되는데.. 어디 한 번 살펴보도록 하자 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 무조건 청약 ① 엄청난 시세 차익 [23억 예상, 면적 유형에 따라 차이 있음] ② 강남 개포동 최고의 입지 조건 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2023년 11월 입주 완료 - 74개 동 6,702세대 초대형 단지 [지하 4층 ~ 최고 35층] - 주차대수 : 13,154대 [1.96대, 넉넉한 주차 대수] - 구룡역에서 가까이 위치해있다. [제일 가까운 단..
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오산세교 호반써밋 라테라스 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약 정보부동산/주택청약 실전 2024. 1. 30. 20:20
오산세교 호반써밋 라테라스 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 입지 정보 _ 청약 정보 _ 모집 공고 _ Cd-1블록 - 청약 공고일 : 2024 - 01 - 30 (화) 오산시 세교동에 무순위 줍줍 물량이 나왔다. 과거 경쟁률이 꽤 높았던 단지인만틈 기대가 좀 되는데, 얼마나 돈이 되는 물건인지 어디 한 번 살펴보자 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 실거주 및 투자자 청약 추천 ① 안전 마진 소폭 있음 [0.7억 수준] ② 거주 의무 없음. 단, 입주시기가 `24. 4월로 빠름 ③ 단, 전매제한이 3년있어 등기는 꼭 쳐야함 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 본청약 경쟁률 - 무순위로 나온 113E타입, 121A타입 모두 경쟁률이 꽤 높았던 걸 확인할 수 있다. 단지 정보 - ..
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무순위 청약 3가지 유형 _ 무순위 줍줍 방법부동산/주택청약 전략 2024. 1. 28. 14:56
무순위 청약 3가지 유형 _ 무순위 줍줍 방법 무순위 진입 장벽이 낮아져 해당 청약에 대한 관심이 점점 더 높아지고 있다. 무순위 청약은 어떻게 접근해야할까? 무순위도 3가지 종류가 있다는 것을 아는가? 오늘은 무순위 청약 3가지를 상세 분석하여 향후 어떻게 청약 진행하면 될지 알아보도록 하자. 배경 `23.02.28 주태공급에 대한 규칙이 개정되면서 무순위 진입 장벽이 낮아졌다. 무순위 청약 조건 - 기존 : 해당 주택 건설지역에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자 - 변경[`23.3월] : 국내 거주하는 성년자 [유주택 가능] 최근 무순위 경쟁률 - 경쟁률만 보면 말 그대로 복권 당첨 확률이라는 걸 알 수 있다. 무순위 청약의 3가지 유형 - 다른 3가지 방식이지만 공통점은 '청약 통장을 사용할 필요가..
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서초구 메이플자이 분양가, 평면도, 청약일 _ 청약 정보부동산/주택청약 실전 2024. 1. 28. 12:59
서초구 메이플자이 분양가, 평면도, 입지 정보 _ 청약 정보 _ 모집 공고 드디어 올 것이 왔다. 로또 청약이라는 이름이 잘 어울리는 서초구 잠원동 노른자 땅에 일반 분양이 나왔다. 인생을 바꾸는 것도 가능한 이번 청약 기회! 어떻게 전략적으로 접근할지 파헤쳐보자. - 청약 공고일 : 2024 - 01 - 26 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 실거주, 투자자 반드시 청약 진행할 것 ① 주변 시세 대비 안전 마진 최소 6억 이상 [분양가 상한제 적용, 엄청난 시세 차익] ② 거주 의무 2년, 전매 제한 3년 ③ 아파트 시장 최고의 입지 조건. 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2025년 6월 - 29개 동으로 이루어진 3,307세대의 ..
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아파트 청약 당첨 3가지 비법부동산/주택청약 전략 2024. 1. 21. 15:24
아파트 청약 당첨 3가지 비법 _ 노하우 _ 방법 서울 아파트 청약에 대한 관심이 점점 더 뜨거워 지고 있다. 나의 청약 투자 방법에 대해 간단히 공유하고자 한다. 23년초까지 금리가 급등하면서 부동산 가격이 크게 조정을 받았다. '위기는 기회'라고 했던가? 남들은 무서워서 부동산을 구입하지 못하는 지금이 가장 좋은 기회라고 생각한다. '서울에 아파트를 구입하자'라는 뚜렷한 목표 의식을 가지고 작년 말부터 부동산 시장에 관심을 가지기 시작했고, 그 중에서도 청약에 집중하기로 마음 먹었다. 다만, 아래 내용들은 정부에서 발표하는 부동산 정책에 따라 변동될 수 있으니 참고 바란다. 청약을 선택한 이유 : 소규모 자산으로 레버리지 투자가 가능하기 때문 - 결론. 10%의 계약금만으로 아파트 소유권을 가지며, ..
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e편한세상 답십리 아르테포레 무순위 줍줍 2차 분양가, 평면도, 청약 정보부동산/주택청약 실전 2024. 1. 18. 08:49
e편한세상 답십리 아르테포레 무순위 줍줍 2차 분양가, 평면도, 입지 정보 _ 청약 정보 _ 모집 공고 - 청약 공고일 : 2024 - 01 - 18 (목) 국민 주택으로 나와 무주택자만 청약 지원이 가능했고 그만큼 조건이 까다로웠던데에 반해 공모가가 비쌌던 답십리 아르테포레. 무순위 1차 이후에 무순위 2차까지 나왔다... 사람들의 외면을 받을만한 이유가 있는건지 확인해보도록 하자 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 여유 자금 있으신 분들만 실거주 목적 청약. 투자 목적은 비추천 ① 주변 시세 대비 안전 마진 없음. 오히려 주변 시세보다 살짝 비쌈 ② 거주 의무 없음, 전매 제한 1년. 단, 입주시기가 `25.3월으로 빠름 ③ 중도금 이자 후불제 아님. 본인이 알아서 은행에 지불해야 함..