판교 밸리자이 1단지 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일, 입주일, 경쟁률 _ 청약 정보

 

판교 밸리자이 1단지 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일, 입주일, 경쟁률 _ 청약 정보

 

 

 

 

 

   - 청약 공고일 : 2024 - 07 - 17 (수)

최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?]

▶ 결론 : 반드시 청약할 것     ① 시세 대비 최소 0.5억 저렴한 분양가     ② 실거주 의무 없음     ③ 무순위 청약이므로 청약통장도 사용하지 않음. 당첨 후 계약하지 않아도 손해 없음

 

입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈]  

 

 

240717 [정정]판교밸리자이(102-503) 무순위사후 입주자모집공고.pdf

0.21MB

 

 

과거 청약 경쟁률

 - 무려 505 : 1의 경쟁률을 나타냈따.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지 정보

 

출처 : 네이버 부동산

 

 

 

 - 입주일 : 2023년 02월 입주 완료 

 

 - 3개 동으로 이루어진 130세대의 소형 단지 [지하 3층 ~ 최고 35층]

  - 주차대수 : 156대 [1.19대, 부족한 주차 공간]

 

 

 

공급 물량

총 1세대 무순위 공급 물량  

 

 

출처 : 청약홈

 

 

    - 5층. 무난한 층수

 

 

 

 

총 1개 타입

 

 

  - 84 타입

  

 

 

 

 

 

  청약 조건

대한민국 국민 중 성인이라면 거의 모든 사람들이 청약이 가능하다. [과거 청약 위반자 일부 제외]

 

당첨되도 청약통장은 사용되지 않고 그대로 보존된다. [청약 통장이 없어도 지원 가능]

구분	내용
청약 대상	대한민국 국내에 거주하는 성년자 (만 19세 이상)  - 재당첨 기한 내에 있더라도 청약 가능 청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능 (청약 신청금 없음)
대상 선정 비율	추첨제 100%
제한 사항	분양가상한제 적용 비규제지역 재당첨 제한 없음 전매 제한 없음 거주 의무 없음

 

 

 

 

 

가격

- 계약금 10%    /    잔금 90%  [`24.09.16 까지 납부 필요]

  ▶ 가격

 

▶  타입별 세부 가격   

출처 : 청약홈

 

 

 

 

 

 

▶  발코니 확장 

 

출처 : 청약홈

 

▶  옵션 비용

출처 : 청약홈

 

 

 

 

가격 비교

비교 단지.  청약 본 단지 (판교밸리자이 1단지)

  - 선정 사유 : 이미 일부 세대는 거래완료 되었다. 본 단지이므로 정확도가 제일 높다

 ▷ 비교 결론 : 시세보다 0.5억 저렴한 분양가

 

 

 

 

출처 : 호갱노노

 

 

 

입지 환경

 - 장점 

1. 주변에 모두 신축 아파트 단지라 깔끔함

2. 자가용 이용시 강남역까지 20분이면 도착 (안막히는 기준)

3. 인근 상적천에 가면 공원 인프라 누릴 수 있음

 

 - 단점 

1. 지하철역이 멀다 [판교역까지 대중교통 이용시 20분 소요]

2. 그린벨트로 인해 외딴 섬 느낌이 남. 판교 외곽지역.

출처 : 네이버 지도

출처 : 판교밸리자이 공식 홈페이지

 

 

단지 배치도

출처 : 판교밸리자이 공식 홈페이지

 

 

 

동호수 배치도

 

출처 : 네이버 부동산

 

 

 

 

 

 

 

평면도

 - 84타입 

 

분양 일정

   - 7월 23일(화) 무순위 청약