부동산/주택청약 실전
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청계 리버뷰 자이 분양가, 입지 정보, 평면도 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 12. 1. 18:33
청계 리버뷰 자이 분양가, 입지 정보, 평면도 _ 청약 정보 _ 모집 공고 `23.8월에 청약 진행한 청계 SK VIEW 아파트 기억나는가? 396세대의 소중형 단지에, 59타입 분양가가 9.6억으로 고분양가 논란도 있었으나, 평균 경쟁률 143.84 : 1 으로 분양 마감되었다. 나 또한 청약을 넣었으나 역시나 광탈... 바로 그 옆 무려 1,670세대의 대단지 청계 리버뷰 자이 아파트가 청약 공고를 냈다. 과거 탈락의 설움을 만회할 수 있을 것인지, 과연 돈이 될만한 물건인지 살펴보도록하자. - 청약 공고일 : 2023 - 12 - 01 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 실거주시 청약 추천. 여유 자금 있을시 투자 목적의 청약도 추천! ① 주변과 비슷한 시세. 확실히 저렴한 ..
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마포 푸르지오 어반피스 분양가, 입지 정보, 평면도 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 11. 30. 20:11
마포 푸르지오 어반피스 분양가, 입지 정보, 평면도 _ 청약 정보 _ 모집 공고 오랜만에 마포구 초 역세권 위치에 아파트 청약이 나왔다. 해당 아파트 과연 돈이 될 만한 물건인지 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 11 - 24 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 투자 목적이라면 49타입 노릴 것. 실거주의 경우 여유되는 선에서 진행 할 것 ① 59타입 안전 마진 있음, 84타입은 주변과 비슷한 시세대로 보임 ② 입주 예정일이 `27.3월으로 10%의 계약금만으로 3년 반 이후 입주 아파트 투자 가능 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2027년 3월 - 넉넉한 입주 예정일은 투자자들에게 장점이다. - 2개 동으로 이루어진 ..
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운정3 제일풍경채 (운정3지구 A46BL) 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 11. 16. 13:19
운정3 제일풍경채 (운정3지구 A46BL) 분양가 및 입지 정보 _ 청약 정보 _ 모집 공고 지난번 파주에 분양가 상한제를 적용 받으면서도 실거주 의무가 없는 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀에 대해 알아보았다. 해당 아파트는 청약 넣기 강력 추천했었는데, 이번에 그 단지 근처에 있는 제일풍경채 모집 공고문이 니왔다. 해당 아파트도 돈이 될 만한 물건인지 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 11 - 10 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 여유 자금 있으신 분들 청약 진행할 것 [실거주, 투자 목적으로 둘 다 좋음] ① 주변 시세 대비 안전 마진 0.7억 이상 [분양가 상한제 적용 받음] ② 실거주 의무도 없음. 단, 계약금이 20%여서 초기 여유 자금이 1억 이상있..
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보문 센트럴 아이파크 무순위 줍줍 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 11. 15. 06:39
보문 센트럴 아이파크 무순위 줍줍 분양가 및 입지 정보 _ 청약 정보 지난 `23.9월 중순에 모집 공고를 냈던, 보문 센트럴 아이파크가 무순위 줍줍으로 돌아왔다. 나는 당시 주변 시세와 비슷한 분양가로 나왔다고 판단했었는데, 몇몇 청약분들에게는 고 분양가로 느껴졌는지 24세대나 물량이 쏟아져 나왔다. 돈이 될만한 물건인지 어디 한 번 살펴보자 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 여유 자금이 있으신 분들은 청약 추천 ① 무순위 줍줍 물량으로 청약 통장 필요 없음 [사용 No] ② 입주일이 3년 후여서 적은 금액으로 투자가 가능한 메리트가 있음 ③ 주변과 비슷한 시세의 분양가 [여유 마진 없음] 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2026년 9월 ..
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파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 11. 7. 07:04
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 분양가 및 입지 정보 _ 청약 정보 _ 모집 공고 파주에 분양가 상한제를 적용 받으면서도 실거주 의무가 없는 아파트 단지 분양 공모문이 나왔다. 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀! 돈이 될 만한 물건인지 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 11 - 03 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 반드시 청약 진행할 것 ① 주변 시세 대비 안전 마진 0.8억 이상 [분양가 상한제 적용 받음] ② 실거주 의무도 없을 뿐더러 분양 금액 자체가 크지 않아 소액으로도 투자 가능 ③ GTX-A 수혜지역, 초 역세권으로 수혜 상당할 것 (운정역 → 삼성역 23분) 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2026년 ..
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힐스테이트 e편한세상 문정 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 11. 4. 15:00
힐스테이트 e편한세상 문정 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보 기다리고 기다리던 분양가 상한제 적용을 받는 힐스테이트 e편한세상 문정이 드디어 청약 공고를 냈다. 꿈에 그리던 송파 입성. 가격 메리트는 어떨지 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 11 - 03 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 실거주 가능한 분들이라면 반드시 청약 넣을 것 ① 주변 시세 대비 안전 마진 1~2억 [분양가 상한제 적용 받음] ② 단, 실거주 의무 기간이 2년 있어, 가능하신 분들만 청약 필요 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2024년 9월 - 14개 동으로 이루어진 1,265세대의 대형 단지 [지하 2층 ~ 최고 18층] - 주차대수 세대당..
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도봉 금호어울림 리버파크 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 10. 28. 17:46
도봉 금호어울림 리버파크 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보 서울 내 84타입 9억 이하인 아파트 분양이 나왔다. 서울에 9억 이하면, 가격만 들었을 때는 나쁘지 않은 조건인데 과연 이 아파트가 돈이 될지 어디 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 10 - 27 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 청약 진행하지 않을 것 ① 주변 시세 대비 안전 마진 없음. ② 주변에 추가적인 개발 호재 없음. 단지 정보 - 입주 예정일 : 2026년 3월 - 5개 동으로 이루어진 299세대의 중소형 단지 [지하 2층 ~ 최고 18층] - 주차대수 세대당 1.19대 [이중 주차가 예상된다] - 59타입 ~ 84타입까지 3개 타입 보유 - 도봉역과 방학역 사이에 위치한다. - 중랑천 바로..
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동탄 센트럴포레스트 분양가 및 입지 정보 | 아파트 청약 |부동산/주택청약 실전 2023. 10. 25. 21:39
화성 동탄 센트럴포레스트 분양가 및 입지 정보 | 아파트 청약 | 최근 레이크파크 자앤앤 이편한세상에 엄청난 관심이 쏠리면서 동탄에 대한 관심이 다시금 높아지고 있는 것 같다. 이 와중에 동탄 쪽 괜찮은 청약 물량이 하나 더 나와 소개한다. 이 아파트가 돈이 될지 어디 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 10 - 25 (수) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ① 안전 마진이 있어 청약 추천한다. 단, `23.12월 입주로 여유자금이 충분히 있어야 한다. - 사유 : 동일 단지 및 옆 단지 비해 안전 마진 약 0.9억 ② 공공분양으로 무주택 세대만 청약 가능하며, 납입 인정 금액이 높아야함. - 본인이 청약 가능한지 잘 공부하고 진행할 것 단지 정보 - 과거 입주일 : 2009년 8월 ..