DMC 자이 더 포레리버뷰 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일 _ 청약 정보

 

DMC 자이 더 포레리버뷰 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일 _ 청약 정보

 

 

 

 

 

   - 청약 공고일 : 2024 - 02 -23 (금)

 엄청난 시세차익이 기대되는 '개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크'로 인해 사람들이 무순위 줍줍 물량에 관심이 많아진 것 같다.

디에이치 퍼스티어 아이파트 무순위 청약 아침 9시에 청약홈 사이트가 잠시 마비되기도 했었는데, 당장 2일 뒤 진행하는 본 무순위 청약에도 사람들의 많은 관심이 쏠릴 듯 하다. 과연 얼마나 돈이 될만한 물건인지 살펴보도록 하자

 

최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?]

▶ 결론 : 청약 넣을 것     ① 시세 혹은 시세 보다 살짝 낮은 분양가     ② 무순위 청약이므로 당첨 후 등록 안해도 무관. 일단 넣을 것     ③ 개발지역으로 주변 환경이 깨끗하며, 먼 미래에 지하철 개통의 호재도 있을 수 있음

 

입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈]  

 

 

 

2024910021 DMC자이 더 포레리버뷰 무순위 2차(사후) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.32MB

 

 

단지 정보

출처 : DMC 자이 더 포레리버뷰 공식 홈페이지

 

 

 

  - 입주 예정일 : 2022년 10월 입주 완료

 

  - 5개 동 318세대 소형 단지 [지하 4층 ~ 최고 35층]

  - 주차 대수 : 1.51대 [넉넉한 주차 대수]

출처 : 네이버 지도

 

 

 

 - 주변에 가까운 지하철 역은 없으나, 강변북로가 바로 옆에 위치하여 자가용으로 이동하기는 편리하다.

 

 

 

 

 

공급 물량

총 1세대 무순위 공급 물량  

 

출처 : 청약홈

 

총 1개 타입

 

 

  - 84타입 (5층)

 

  청약 조건

대한민국 국민 중 성인이라면 거의 모든 사람들이 청약이 가능하다. [과거 청약 위반자 일부 제외]

 

당첨되도 청약통장은 사용되지 않고 그대로 보존된다. [청약 통장이 없어도 지원 가능]

구분	내용
청약 대상	대한민국 국내에 거주하는 성년자 (만 19세 이상)  - 재당첨 기한 내에 있더라도 청약 가능 청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능 (청약 신청금 없음)
대상 선정 비율	추첨제 100%
제한 사항	분양가상한제 미적용 비규제지역 재당첨 제한 없음 전매 제한 없음 실거주 의무 없음

 

 

가격

 - 계약금 10%   /   잔금 90%  [`24년 5월 31일까지 잔금 납부 필요]

 

 ▶ 가격

 

▶  타입별 세부 가격   

출처 : 청약홈

 

 ▶  발코니 확장 및 옵션 비용 [ 준공 완료로 변경 불가 ]   

출처 : 청약홈

 

출처 : 청약홈

 

 

가격 비교

비교 단지.  해당 단지 [DMC 자이 더 포레리버뷰]

 | 선정 사유 : 이미 입주 완료했으며, 일부 세대 거래 내역 있음

 ▷ 비교 결론 : 시세대로 나옴.

 

 

 - 해당 단지는 고양덕은 도시개발구역 내에 있는 아파트 단지로, 옆에 있는 다른 아파트들도 다 비슷한 시점에 지어졌다. 아직 입주하고 2년이 지나지 않아, 정확한 시세는 형성되지 않았으나 주변 아파트들도 최소 9억이상 거래되고 있다. 

 

 - 결론 : 현 시세와 동일하거나, 약간 더 저렴하다.

 

 

입지 환경

 - 장점 

1. 한강에서 가까움 

2. 강변북로 입구가 바로 앞에 위치 

3. 덕은지구 개발구역으로 주변 환경이 매우 깔끔함

4. 초등학교 도보 8분 소요 

 

 - 단점 

1. 지하철과 멀다 [향후 서부 광역철도 신설 사업 검토중에 있지만 시행 여부 미정] 

 

출처 : DMC 자이 더 포레리버뷰 공식 홈페이지

 

 

출처 : oneclock.tistory.com/93

 

 

단지 배치도

 

 

평면도

  - 84D 타입

출처 : DMC 자이 더 포레리버뷰 공식 홈페이지

 

 

 

분양 일정

 

 

  - `24년 2월 28일(수) 무순위 접수