라체르보 푸르지오 써밋 분양가, 평면도, 청약일, 입주일, 경쟁률 _ 아파트 청약 정보

 

라체르보 푸르지오 써밋 분양가, 평면도, 청약일, 입주일, 경쟁률 _ 아파트 청약 정보

 

 청약 공고일  :  2024 - 08 - 23 (금)

 

최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?]

▶ 결론 : 청약 진행할 것 [실거주, 투자 목적으로 둘 다 좋음]     ① 주변 시세 대비 안전 마진 최소 0.9억 이상     ② 실거주 의무 없음        ③ GTX-C 개통 등 왕십리역 호재 많음 [왕십리 역까지 도보 6분]

 

입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈]  

 

 

2024000472 라체르보 푸르지오 써밋 입주자모집공고문.pdf

0.94MB

 

 

 

단지 정보

출처 : 라체르보 푸르지오 써밋 공식 홈페이지

 

 

 

 

  - 입주 예정일 : 2025년 7월

 

  - 7개 동으로 이루어진 958세대의 중형 단지 [지하 4층 ~ 최고 35층]

  - 주차대수 : 1,240대 [1.3대, 무난한 주차환경]

출처 : 네이버 지도

 

 

 

 

 

 

 

 

일반 분양 공급 물량

총 138 세대
특별 공급 : 65세대  /   일반 공급 : 73세대

 

출처 : 청약홈

 

총 5개 타입

 

 

     - 45 타입

 

     - 59 [A, B, D] 타입

 

     - 65 타입

 

 

    

 추첨 물량

 

 

 

   

 - 국민 평형 59타입에 사람들이 가장 많이 몰릴 것이며 수량도 적어 경쟁률이 상당할 것으로 예상된다.

 

 

 - 45타입이 경쟁률은 제일 적을 것

 

 

 

 

 

 

 

  청약 조건

구분	내용
청약 대상	만 19세이 이상 세대주, 세대원 누구나 청약 가능 청약통장 가입기간 1년 (지역별 예치금 충족) 유주택자 1순위 청약 가능 서울 100% 우선공급
대상 선정 비율	85이하 가점제 40%, 추첨제 60%  - 추첨제 물량 중 75% 물량 비주택자 우선 선발     나머지 25% 무주택 및 1주택자 선발
제한 사항	분양가상한제 미적용 재당첨제한 없음 전매제한 1년 거주의무 없음

 

 

 

 

 

 - 지역별 예치금 충족 기준

출처 : 청약홈

 

가격

 - 계약금 : 10%   /   중도금 60%   /   잔금 30%

 - 중도금 이자후불제

 ▶ 가격 

 

 

 

 

 

 ▶  타입별 세부 가격   

출처 : 청약홈

 ▶  발코니 확장비

출처 : 청약홈

 

 ▶  시스템 에어컨 가격

    - 발코니 확장비 내 포함

 

 

 

 

가격 비교

비교 단지명 : 서울숲리버자이

 ▷ 비교 결론 : 비교단지에 비해 확실히 저렴한 분양가

    - 1,034세대  / 2018년 6월 입주 (7년차)

    - 분양단지 바로 옆에 위치하며, 왕십리역과는 분양단지보다 더 멀리 위치한다.

출처 : 호갱노노

 

 

 

입지 환경

 - 장점 

1. 초등학교 도보 2분 이내

2. 가까운 단지 기준 왕십리역[중앙선, 2호선, 5호선, 분당선] 도보 6분 소요

3. 향후 GTX-C 왕십리역 호재도 존재

4. 상권, 공원(중랑천) 인프라 좋음

 

 - 단점 

1. 동쪽과 북쪽에 정비되지 않은 곳이 있음

출처 : 라체르보 푸르지오 써밋 공식 홈페이지

출처 : 국토교통부

 

 

 

 

단지 배치도

출처 : 라체르보 푸르지오 써밋 공식 홈페이지

 

 

 

 

 

 

 

 

 

동호수 배치도

출처 : 라체르보 푸르지오 써밋 공식 홈페이지

  

 

 

 

 

 

 

평면도

 - 미공개 (향후업데이트 예정)

 

분양 일정

 

 

 - 9월 2일 특별공급   /   9월 3일 1순위 

출처 : 라체르보 푸르지오 써밋 공식 홈페이지