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DMC 한강 자이 더 헤리티지 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약 정보부동산/주택청약 실전 2024. 1. 8. 20:32
DMC 한강 자이 더 헤리티지 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 입지 정보 _ 청약 정보 _ 모집 공고
- 청약 공고일 : 2024 - 01 - 08 (월)
대박 무순위 줍줍 물량이 나왔다. 대박 시세 차익이 예상되는 물량이니 만큼 엄청난 청약 경쟁이 발생할 것으로 예상된다. 얼마나 돈이 되는 물건인지 어디 한 번 살펴보자
최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?]
▶ 결론 : 무조건 반드시 필히 청약.
① 안전 마진 최소 3억 이상
② 거주 의무 없음, 전매 제한 없음. 단, 입주시기가 `24.3월으로 빠름
③ 전세 값도 높아 적은 금액으로도 투자 가능입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈]
DMC한강자이더헤리티지 무순위 1차 입주자모집공고문.pdf0.24MB단지 정보
출처 : DMC 한강 자이 더 헤리티지 홈페이지 - 입주 예정일 : 2024년 3월 [아파트 입주일 : 2022년 12월, 다른 세대들은 입주 완료함]
- 7개 동으로 이루어진 620세대의 중형 단지 [지하 2층 ~ 최고 24층]
- 주차대수 : 1.7대 [넉넉한 주차 자리]
출처 : 네이버 지도 - 아파트 이름에 걸맞게 한강 근처에 위치공급 물량
총 2세대 무순위 공급 물량
출처 : 청약홈 - 괜찮은 층 수의 물량이 나왔다.
총 2개 타입
- 84A 타입 1세대- 99타입 1세대청약 조건
대한민국 국민 중 성인이라면 거의 모든 사람들이 청약이 가능하다. [과거 청약 위반자 일부 제외]당첨되도 청약통장은 사용되지 않고 그대로 보존된다. [청약 통장이 없어도 지원 가능]
구분 내용 청약 대상 대한민국 국내에 거주하는 성년자 (만 19세 이상)
- 재당첨 기한 내에 있더라도 청약 가능
청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능 (청약 신청금 없음)대상 선정 비율 추첨제 100% 제한 사항 비규제지역
재당첨 제한 없음
전매 제한 없음
실거주 의무 없음가격
- 계약금 10% / 잔금 90% [`24.3월에 바로 잔금일이라 일정이 촉박하다]
▶ 가격
▶ 타입별 세부 가격
▶ 발코니 확장비 [ 준공 완료로 변경 불가 ]
▶ 플러스 옵션 내역 [준공 완료로 변경 불가]
가격 비교
비교 단지1. 본 분양 단지
- 선정 사유 : `22.12월에 입주한 단지여서 해당 단지 내 거래된 다른 세대가 있다
▷ 비교 결론 : 엄청나게 저렴한 분양가
- 같은 단지의 다른 세대인만큼 다른 아파트와 비교하는 것보다 정합성이 높다
입지 환경
- 장점
1. 한강에서 가까움 [84A 타입은 한강뷰]
2. 강변북로 입구가 바로 앞에 위치
- 단점
1. 지하철과 멀다
단지 배치도
동호수 배치도
- 빨간색 네모로 표기해 놓은 세대이다.평면도
분양 일정
- `24. 1월 15일 무순위 접수
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