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산성역 자이 푸르지 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약 정보부동산/주택청약 실전 2024. 1. 10. 21:20
산성역 자이 푸르지오 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 입지 정보 _ 청약 정보 _ 모집 공고
- 청약 공고일 : 2024 - 01 - 10 (수)
로또 무순위 줍줍 물량이 나왔다. 대박 시세 차익이 예상되는 물량이니 만큼 엄청난 청약 경쟁이 발생할 것으로 예상된다. 얼마나 돈이 되는 물건인지 어디 한 번 살펴보자
최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?]
▶ 결론 : 무주택자라면 반드시 청약.
① 안전 마진 2.5억 예상
② 거주 의무 없음, 전매 제한 1년. 단, 입주시기가 `24.4월 초로 빠름
③ 전세 값도 높아 적은 금액으로도 투자 가능입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈]
2023910141 산성역자이푸르지오 (무순위1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf0.19MB단지 정보
출처 : 산성역자이푸르지오 홈페이지 - 입주 예정일 : 2024년 2월 2일 ~ 4월 2일 [아파트 입주일 : 2023년 10월, 다른 세대들은 입주 완료함]
- 31개 동으로 이루어진 4,774세대의 초대형 단지 [지하 4층 ~ 최고 29층]
- 주차대수 : 1.25대 [적은 주차 대수]
출처 : 네이버 지도 공급 물량
총 1세대 무순위 공급 물량
출처 : 청약홈 - 무난한 8층의 물량이 나왔다.
총 1개 타입
- 74 타입 1세대청약 조건
대한민국 국민 중 성인이라면 거의 모든 사람들이 청약이 가능하다. [과거 청약 위반자 일부 제외]당첨되도 청약통장은 사용되지 않고 그대로 보존된다. [청약 통장이 없어도 지원 가능]
구분 내용 청약 대상 대한민국 국내에 거주하는 성년자 (만 19세 이상)
- 재당첨 기한 내에 있더라도 청약 가능
청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능 (청약 신청금 없음)대상 선정 비율 추첨제 100% 제한 사항 비규제지역
재당첨 제한 없음
전매 제한 1년
실거주 의무 없음가격
- 계약금 10% / 중도금 10% / 잔금 80% [ ~`24.04.02 까지 잔급 납부 필요]
▶ 가격
▶ 타입별 세부 가격
▶ 옵션 비용 [ 준공 완료로 변경 불가 ]
가격 비교
비교 단지1. 해당 분양 단지
- 선정 사유 : 바로 북쪽에 위치하며 주변에서 가장 신축(5년차)이다.
▷ 비교 결론 : 엄청나게 저렴한 분양가
- 산성역 초역세권 아파트로 분양 단지보다 지리적 조건이 좋다.
출처 : 호갱노노 입지 환경
- 장점
1. 초등학교가 바로 옆에 위치한다.
2. 주변에 큰 공원이 있어 산책하기 좋음. 일부 세대들은 전망도 괜찮을 것
3. 단지별로 산성역, 단대오거리역 등 역세권 [도보 10분 ~ 15분]
- 단점
1. 고등학교가 멀다 [도보 이동 불가, 버스 이용시 20분 소요]
평면도
- 74A 타입
분양 일정
- `24년 1월 15일 무순위 접수
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