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보문 센트럴 아이파크 무순위 줍줍 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 11. 15. 06:39
보문 센트럴 아이파크 무순위 줍줍 분양가 및 입지 정보 _ 청약 정보 지난 `23.9월 중순에 모집 공고를 냈던, 보문 센트럴 아이파크가 무순위 줍줍으로 돌아왔다. 나는 당시 주변 시세와 비슷한 분양가로 나왔다고 판단했었는데, 몇몇 청약분들에게는 고 분양가로 느껴졌는지 24세대나 물량이 쏟아져 나왔다. 돈이 될만한 물건인지 어디 한 번 살펴보자 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 여유 자금이 있으신 분들은 청약 추천 ① 무순위 줍줍 물량으로 청약 통장 필요 없음 [사용 No] ② 입주일이 3년 후여서 적은 금액으로 투자가 가능한 메리트가 있음 ③ 주변과 비슷한 시세의 분양가 [여유 마진 없음] 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2026년 9월 ..
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파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 11. 7. 07:04
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 분양가 및 입지 정보 _ 청약 정보 _ 모집 공고 파주에 분양가 상한제를 적용 받으면서도 실거주 의무가 없는 아파트 단지 분양 공모문이 나왔다. 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀! 돈이 될 만한 물건인지 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 11 - 03 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 반드시 청약 진행할 것 ① 주변 시세 대비 안전 마진 0.8억 이상 [분양가 상한제 적용 받음] ② 실거주 의무도 없을 뿐더러 분양 금액 자체가 크지 않아 소액으로도 투자 가능 ③ GTX-A 수혜지역, 초 역세권으로 수혜 상당할 것 (운정역 → 삼성역 23분) 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2026년 ..
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힐스테이트 e편한세상 문정 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 11. 4. 15:00
힐스테이트 e편한세상 문정 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보 기다리고 기다리던 분양가 상한제 적용을 받는 힐스테이트 e편한세상 문정이 드디어 청약 공고를 냈다. 꿈에 그리던 송파 입성. 가격 메리트는 어떨지 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 11 - 03 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 실거주 가능한 분들이라면 반드시 청약 넣을 것 ① 주변 시세 대비 안전 마진 1~2억 [분양가 상한제 적용 받음] ② 단, 실거주 의무 기간이 2년 있어, 가능하신 분들만 청약 필요 입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 단지 정보 - 입주 예정일 : 2024년 9월 - 14개 동으로 이루어진 1,265세대의 대형 단지 [지하 2층 ~ 최고 18층] - 주차대수 세대당..
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공모주 청약 _ 에이직랜드 _ 공모가, 공모 일정, 기관 경쟁률주식/매매 실전 2023. 11. 1. 21:55
공모주 청약 _ 에이직랜드 _ 공모가, 공모 일정, 기관 경쟁률 _ 삼성증권 청약 진행할까? 청약 할 것. - 사유 : 평범한 기관 경쟁률. 단, 의무 확약이 우수함 판매 제품 - 주문형 반도체 디자인 솔루션 전문 기업 - 전 세계 8개 밖에 없는 TSMC의 VCA [우리나라에는 단 하나] - ARM의 파트너 이력도 있음 재무 현황 ▶ 과거 실적 현황 20년 21년 22년 23.2월 매출 23,585 45,195 69,629 35,634 영업이익 1,124 2,751 11,449 2,482 순이익 597 2,092 5,149 2,327 - 지속적인 큰 폭의 성장을 이뤄내는 중 - 작년보다 23년에 엄청난 성장세를 보여주는 중 기관 경쟁률 기관 수요 예측 결과 : 490 대 1 - 허수방지 정책이 실행된 ..
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공모주 청약 _ 에스와이스틸텍 _ 공모가, 공모 일정, 기관 경쟁률주식/매매 실전 2023. 10. 31. 22:04
청약 진행할까? 청약 할 것. 단, 공모가가 낮아 큰 수익은 기대하기 어려움 - 사유 : 높은 기관 경쟁률. 의무 확약도 준수함 판매 제품 - 건축 자재 종합 회사로 '고기능성 데크플레이트' 주로 판매 - 국내 데크플레이트 시장 점유율 19% - 데크플레이트는 물류창고, 공장 등 비거주용 건축에 주로 활용되어 부동산 경기 위축의 영향 크게 없음 재무 현황 ▶ 과거 실적 현황 20년 21년 22년 23.2월 매출 49,368 67,332 100,050 63,366 영업이익 △1,555 1,140 8,333 7,415 순이익 △2,299 668 5,930 5,666 - 지속적인 큰 폭의 성장을 이뤄내는 중 - 작년보다 23년에 엄청난 성장세를 보여주는 중 기관 경쟁률 기관 수요 예측 결과 : 1,113.85..
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공모주 청약 _ 메가터치 _ 공모가, 공모 일정, 기관 경쟁률주식/매매 실전 2023. 10. 31. 18:35
공모주 청약 _ 메가터치 _ 공모가, 공모 일정, 기관 경쟁률 _ NH증권 청약 진행할까? 청약 할 것. - 사유 : 높은 기관 경쟁률. 의무 확약도 준수함 ※ 참고. 공모가가 낮으나, 균등 배정 물량이 많아 수익에 문제 없을 것 판매 제품 - 2차전지 및 반도체 공정용 장비 부품 생산 전문 기업 - 최대주주는 이미 상장한 OLED, 반도체 검사장비 기업인 '티에스이' [금일 많이 하락함, 메가터치 상장의 기대감이 끝나서 그런 것으로 보임] 재무 현황 ▶ 과거 실적 현황 20년 21년 22년 23.2월 매출 31,551 39,450 49,044 21,826 영업이익 1,740 2,477 8,094 215 순이익 1,635 3,427 6,575 349 - 지속적인 큰 폭의 성장을 이뤄내는 중 - 23년 영..
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공모주 청약 _ 비아이매트릭스 _ 공모가, 공모 일정, 기관 경쟁률주식/매매 실전 2023. 10. 30. 18:28
공모주 청약 _ 비아이매트릭스 _ 공모가, 공모 일정, 기관 경쟁률 _ IBK투자증권 청약 진행할까? 반드시 청약할 것. - 사유 : 역대급 높은 기관 경쟁률. [의무 확약 비율은 낮은 편] ※ 참고. 균등 물량이 적어 배정받지 못할 확률도 높다 판매 제품 - 로우 코드 기반의 기업용 시스템 개발 - 자동화 솔루션을 개발 및 판매하는 회사 - 공모자금은 AI 데이터 분석 사업을 위한 연구개발비와 시설 투자 등에 사용 재무 현황 ▶ 과거 실적 재무 현황 20년 21년 22년 23.6월 매출 17,554 20,924 27,659 11,818 영업이익 361 2,838 4,563 △1,222 순이익 875 2,413 3,190 △862 - 지속적인 큰 폭의 성장을 이뤄내는 중 - 23년에 적자로 보일 수 있으..
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도봉 금호어울림 리버파크 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보부동산/주택청약 실전 2023. 10. 28. 17:46
도봉 금호어울림 리버파크 분양가 및 입지 정보 | 청약 정보 서울 내 84타입 9억 이하인 아파트 분양이 나왔다. 서울에 9억 이하면, 가격만 들었을 때는 나쁘지 않은 조건인데 과연 이 아파트가 돈이 될지 어디 알아보도록 하자. - 청약 공고일 : 2023 - 10 - 27 (금) 최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?] ▶ 결론 : 청약 진행하지 않을 것 ① 주변 시세 대비 안전 마진 없음. ② 주변에 추가적인 개발 호재 없음. 단지 정보 - 입주 예정일 : 2026년 3월 - 5개 동으로 이루어진 299세대의 중소형 단지 [지하 2층 ~ 최고 18층] - 주차대수 세대당 1.19대 [이중 주차가 예상된다] - 59타입 ~ 84타입까지 3개 타입 보유 - 도봉역과 방학역 사이에 위치한다. - 중랑천 바로..