마포자이힐스테이트 라첼스 분양가, 평면도, 청약일, 입주일 _ 아파트 청약 정보

 

마포자이힐스테이트 라첼스 분양가, 평면도, 청약일, 입주일 _ 아파트 청약 정보

 

  청약 공고일 : 2024 - 06 - 21 (금)

 

최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?]

▶ 결론 : 실거주, 투자 목적 모두 청약 추천     ① 주변 지역과 유사한 분양가      ② 실 거주 의무 없음 [계약금 10%, 중도금 대출 가능]     ③ 서울 마포구 역세권 대단지 아파트

 

입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈] 

 

2024000279 마포자이힐스테이트 라첼스 입주자모집공고문.pdf

1.29MB

 

 

 

단지 정보

출처 : 마포자이힐스테이트 라첼스 공식 홈페이지

 

 

 - 입주 예정일 : 2027년 3월

 

 - 10개 동으로 이루어진 1,101세대의 대형 단지 [지하 4층 ~ 최고 22층]

  - 주차대수 : 1,690대 [1.53대, 넉넉한 주차 공간]

출처 : 네이버 지도

 

  - 애오개역까지 도보 5분 [역세권]

 

 

 

 

일반 분양 공급 물량

 

총 463 세대
특별 공급 : 213세대  /  일반 공급 : 250세대

 

 

 

총 9개 타입

 

 

     - 59 [A, B] 타입

 

     - 84 [A, B, C, D, E] 타입

 

     - 114 [A, B] 타입

 

 추첨 물량

 

청약 조건

 

구분	내용
청약 대상	만 19세이 이상 세대주, 세대원 누구나 청약 가능 청약통장 가입기간 1년 (지역별 예치금 충족) 1주택자까지만 1순위 청약 가능 서울 거주자 100% 우대
대상 선정 비율	85이하 가점제 60%, 추첨제 40% / 85초과 추첨제 100%  - 추첨제 물량 중 75% 물량 무주택자 우선 선발     나머지 25% 무주택 및 1주택자 선발
제한 사항	비규제 지역 분양가상한제 미적용 재당첨제한 없음 전매제한 1년 거주의무 없음

 

  - 지역별 예치금 충족 기준

 

 

 

 

 

 

가격

 - 계약금 10%    /   중도금 60%   /   잔금 30%  

 - 중도금 이자 후불제  

 ▶ 가격

 

▶  타입별 세부 가격  

출처 : 청약홈

 

 

 

▶  발코니 확장비  

출처 : 청약홈

 

 

 

 

▶  시스템 에어컨 가격 

출처 : 청약홈

 

 

 

 

 

 

 

가격 비교

비교 단지. 아현동 공덕자이

   - 선정 사유 : 가장 근처에 위치한 10년차 이하 아파트

 ▷ 비교 결론 : 비교단지 시세와 유사하거나 살짝 높은 분양가

    - 1,164 세대  /  2015년 4월 입주 [10년차]

 

 

 

출처 : 호갱노노

 

 

 

입지 환경

 - 장점 

1. 5호선 애오개역 역세권 [도보 5분]

2. 여의도, 종로 15분 이내 접근 가능 / 강남 35분 접근 가능

3. 소의초등학교까지 도보 5분

 

 - 단점 

1. 남쪽, 동쪽이 정비되지 않음

출처 : 마포자이힐스테이트 라첼스 공식 홈페이지

 

 

 

 

단지 배치도

 

 

 

 

 

출처 : 마포자이힐스테이트 라첼스 공식 홈페이지

 

 

 

동호수 배치도

 

 

 

출처 : 마포자이힐스테이트 라첼스 공식 홈페이지

 

 

 

 

 

 

 

평면도

출처 : 마포자이힐스테이트 라첼스 공식 홈페이지

분양 일정

 - 7월 1일 특별공급   /   7월 2일 1순위 

출처 : 마포자이힐스테이트 라첼스 공식 홈페이지