동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일, 입주일, 경쟁률 _ 청약 정보

동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일, 입주일, 경쟁률 _ 청약 정보

 

 

 

 

 

   - 청약 공고일 : 2024 - 07 - 22 (월)

최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?]

▶ 결론 : 반드시 청약할 것     ① 시세 대비 최소 9.7억 이상 저렴한 분양가     ② 실거주 의무 없음        ③ 전세값이 분양가보다 1.7억 정도 비쌈

 

입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈]  

 

동탄역 롯데캐슬_무순위(사후).pdf

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단지 정보

출처 : 네이버 부동산

 

 

 

  - 입주일 : 2021년 06월 입주 완료 

 

 

  - 4개 동으로 이루어진 940세대의 중형 단지 [최고 49층]

 

 

  - 주차대수 : 1,323대 [1.4대, 무난한 주차 공간]

 

 

 

 

공급 물량

총 1세대 무순위 공급 물량  

 

 

출처 : 청약홈

 

 

    - 44층. 좋은 층수의 물건이 나왔다.

 

 

 

 

총 1개 타입

 

 

  - 84A 타입

  

 

 

 

 

  청약 조건

대한민국 국민 중 성인이라면 거의 모든 사람들이 청약이 가능하다. [과거 청약 위반자 일부 제외]

 

당첨되도 청약통장은 사용되지 않고 그대로 보존된다. [청약 통장이 없어도 지원 가능]

구분	내용
청약 대상	대한민국 국내에 거주하는 성년자 (만 19세 이상)  - 재당첨 기한 내에 있더라도 청약 가능 청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능 (청약 신청금 없음)
대상 선정 비율	추첨제 100%
제한 사항	분양가상한제 적용 비규제지역 재당첨 제한 없음 전매 가능 (제한 3년 지남) 거주 의무 없음

 

 

 

 

 

가격

- 계약금 20%    /    잔금 80%  [계약일로부터 2개월 이내]

  ▶ 가격

 

▶  타입별 세부 가격   

출처 : 청약홈

 

 

 

 

 

▶  발코니 확장 

 

출처 : 청약홈

 

 

 

▶  옵션 비용

  - 추가 옵션 없음

 

 

 

 

 

가격 비교

비교 단지.  청약 본 단지 (동탄역 롯데캐슬)

  - 선정 사유 : 이미 일부 세대는 거래완료 되었다. 본 단지이므로 정확도가 제일 높다

 ▷ 비교 결론 : 시세보다 9.7억 저렴한 분양가

출처 : 호갱노노

 

 

 

 

 

 

 

 

입지 환경

 - 장점 

1. 동탄역 초역세권. 동탄역과 연결되어 있음.

2. 신축 인프라를 누릴 수 있음. 주변이 깔끔함

3. 인근에 공원, 롯데백화점 상권 인프라 누릴 수 있음

 

 - 단점 

1. 주상복합이라 단지 주변이 다소 복잡함.

 

출처 : 동탄역 롯데캐슬 공식 홈페이지

 

 

 

단지 배치도

출처 : 동탄역 롯데캐슬 공식 홈페이지

 

 

동호수 배치도

출처 : 동탄역 롯데캐슬 공식 홈페이지

 

 

 

 

 

 

 

 

평면도

 

분양 일정

   - 7월 29일(월) 무순위 청약