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고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 분양가, 평면도, 청약일, 입주일 _ 청약 정보부동산/주택청약 실전 2024. 6. 2. 16:05고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 분양가, 평면도, 청약일, 입주일 _ 청약 정보
청약 공고일 : 2024 - 05 - 31(금)
최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?]
▶ 결론 : 청약 진행할 것. 단 거주 3년 가능하신 분만
① 주변 지역보다 최소 0.2 ~ 0.5억 저렴한 분양가
② 실 거주 의무 3년
③ 향후 GTX-A, C 개통시 서울과 접근성 향상됨입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈]
2024000217 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 입주자모집공고문.pdf0.95MB단지 정보
출처 : 서한이다음 그레이튼 공식 홈페이지 - 입주 예정일 : 2027년 5월- 11개 동으로 이루어진 1,138세대의 대형 단지 [지하 2층 ~ 최고 25층]
- 주차대수 : 1,595대 [1.4대, 넉넉한 주차 공간]
출처 : 네이버 지도 - 서정리역까지 도보 18분, 버스 이용시 10분 정도 소요된다.
일반 분양 공급 물량
총 1,138 세대
특별 공급 : 683세대 / 일반 공급 : 455세대총 3개 타입
- 84 [A, B, C]타입추첨 물량
청약 조건
구분 내용 청약 대상 만 19세이 이상 세대주, 세대원 누구나 청약 가능
청약통장 가입기간 1년 (지역별 예치금 충족)
1주택자까지만 1순위 청약 가능
평택시 1년 이상 거주자 30% 우대
경기도 6개월 이상 거주자 20% 우대대상 선정 비율 85이하 가점제 60%, 추첨제 40%
- 추첨제 물량 중 75% 물량 비주택자 우선 선발
나머지 25% 무주택 및 1주택자 선발제한 사항 비규제 지역
분양가상한제 적용
재당첨제한 10년
전매제한 3년
거주의무 3년- 지역별 예치금 충족 기준
가격
- 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%
- 중도금 이자 후불제
▶ 가격
▶ 타입별 세부 가격
출처 : 청약홈 ▶ 발코니 확장비
출처 : 청약홈 ▶ 시스템 에어컨 가격
가격 비교
비교 단지. 신안 인스빌 시그니처
- 선정 사유 : 바로 옆에 위치한 신축 단지
▷ 비교 결론 : 비교단지에 비해 최소 2천 이상 저렴한 분양가.
- 613 세대 / 총 8개 동 / 2020년 4월 입주 [5년차]
출처 : 호갱노노 입지 환경
- 장점
1. 깔끔한 신도시 인프라 누릴 수 있음
2. 초, 중, 고가 모두 인근에 위치
3. 삼성전자 평택캠퍼스에 접근성 좋음
4. 도보로 접근 가능한 곳에 공원들이 조성될 예정
- 단점
1. 서정리역과 거리가 다소 멀다 (도보 18분 소요)
출처 : 서한이다음 그레이튼 공식 홈페이지 단지 배치도
출처 : 서한이다음 그레이튼 공식 홈페이지
동호수 배치도
출처 : 서한이다음 그레이튼 공식 홈페이지 평면도
- 판상형 구조의 A, B 타입이 인기가 더 많을 것출처 : 서한이다음 그레이튼 공식 홈페이지 분양 일정
- 6월 10일 특별공급 / 6월 11일 1순위
출처 : 서한이다음 그레이튼 공식 홈페이지 '부동산 > 주택청약 실전' 카테고리의 다른 글
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