-
e편한세상 검단 에코비스타 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일, 입주일 _ 청약 정보주식/매매 실전 2024. 4. 3. 21:46
e편한세상 검단 에코비스타 무순위 줍줍 분양가, 평면도, 청약일, 입주일 _ 청약 정보
- 청약 공고일 : 2024 - 04 - 03 (수)
- `24.2월 높은 분양가로 인해 경쟁률이 매우 낮았던 검단 에코비스타. 무순위 혜택을 받는다면 청약 가치가 있을지 아래서 자세히 살펴보도록 하자
최종 평가 [넣을 것인가 말 것인가?]
▶ 결론 : 여유 있으신 분들만 청약 추천
① 시세보다 살짝 높은 분양가
② 실거주 의무 없음. 전매제한 3년 (소유권 이전 등기시 전매 제한 사라짐)
③ 무순위 청약이므로 청약통장도 사용하지 않음. 당첨 후 계약하지 않아도 손해 없음입주자 모집 공모문 다운로드 [출처 : 청약홈]
과거 청약 경쟁률
- 높은 분양가 이슈가 있어 경쟁률이 매우 낮았다. 119타입은 A타입을 제외하고는 미달단지 정보
출처 : 검단 에코비스타 공식 홈페이지 - 입주 예정일 : 2026년 7월- 11개 동으로 이루어진 732세대의 중형 단지 [지하 3층 ~ 최고 20층]
- 주차대수 : 1,040대 [1.42대, 넉넉한 주자 공간]
출처 : 네이버 지도 - 마전역과 향후 신설될 인천1호선 검단호수공원역(예정) 모두 도보로는 20분 정도 걸린다.
- 역세권으로 보기는 어려움
공급 물량
총 90세대 무순위 공급 물량
잔여세대가 90세대나 쏟아져 나온만큼 무순위 경쟁률도 낮을 것.자금 여유가 있으신 분들. 검단 신도시의 미래에 대해 긍정적으로 생각하시는 분들은 좋은 기회가 될 수 있다.출처 : 청약홈 총 7개 타입
- 84A, B, C, D타입 / 99B 타입 / 119A 타입청약 조건
대한민국 국민 중 성인이라면 거의 모든 사람들이 청약이 가능하다. [과거 청약 위반자 일부 제외]당첨되도 청약통장은 사용되지 않고 그대로 보존된다. [청약 통장이 없어도 지원 가능]
구분 내용 청약 대상 대한민국 국내에 거주하는 성년자 (만 19세 이상)
- 재당첨 기한 내에 있더라도 청약 가능
청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능 (청약 신청금 없음)대상 선정 비율 추첨제 100% 제한 사항 분양가상한제 미적용
비규제지역
재당첨 제한 없음
전매 제한 3년
실거주 의무 없음가격
- 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%
- 중도금 이자 후불제
▶ 가격
▶ 타입별 세부 가격
출처 : 청약홈 ▶ 발코니 확장비
출처 : 청약홈 ▶ 시스템 에어컨 가격
출처 : 청약홈 가격 비교
비교 단지. 검단 신도시 파라곤 보타닉파크
- 선정 사유 : 지하철역과의 거리 및 세대수가 분양 단지와 비슷함
▷ 비교 결론 : 시세보다 살짝 높은 분양가
- 887 세대 / 총 10개 동 / 2022년 5월 입주 (3년차)
- 101역(아라역) 근처에 위치. 서울에서 더 가까운 101역이 103역(검단호수공원역) 주변보다 확실히 상급지이다.
- 103역(검단호수공원역) 주변이 101역(아라역) 주변에 비해 가격이 낮을 것
출처 : 호갱노노 입지 환경
- 장점
1. 신도시 인프라를 누릴 수 있다. 주변 지역이 전부 개발지역이라 깔끔한 환경을 누릴 수 있을 것
2. 주변에 공원 및 산이 위치하여 산책하기 좋음
- 단점
1. 입주 당시에는 아직 주변이 한창 개발 중일 것. 시간이 지나면 해결될 것
2. 서울 주요 일자리까지 최소 1 ~ 2번 지하철 갈아타야함
3. 지하철역까지 도보 20분 이상 소요
4. 초등학교(신설)까지 도보 약 15분 소요
출처 : 검단 에코비스타 공식 홈페이지 단지 배치도
출처 : 검단 에코비스타 공식 홈페이지 동호수 배치도
출처 : 검단 에코비스타 공식 홈페이지 평면도
출처 : 검단 에코비스타 공식 홈페이지 분양 일정
- `24년 4월 8일(월) 무순위 접수
'주식 > 매매 실전' 카테고리의 다른 글
24.04.05 _ 주가 현황 _ 삼성전자 서프라이즈 실적 발표, 경상수지 10개월 연속 흑자 (20) 2024.04.06 24.04.04 _ 주가 현황 _ 삼성전자 실적 전망, 유리기판 관련주 (21) 2024.04.04 24.04.03 _ 주가 현황 _ ISM 비제조업지수 발표, 파월 연설, 테슬라 및 이차전지주 급락 (24) 2024.04.03 24.04.02 _ 주가 현황 _ 미국 제조업 PMI 발표, 삼성전자 SSD 가격 인상 (20) 2024.04.02 24.04.01 _ 주가 현황 _ PCE 발표 및 향후 전망, 어닝 시즌 시작 (23) 2024.04.01